Immobilizzazioni

Nella gestione del patrimonio di un'azienda una valutazione del patrimonio può servire alla direzione od a terzi per prendere decisioni importanti per l'azienda stessa ed i suoi azionisti: operazioni societarie (fusioni, scorpori, conferimenti, ecc.), quotazioni in borsa, fusioni e acquisizioni, richieste di finanziamento, liquidazione, ecc. INTFLEX è specializzata in valutazioni industriali e immobiliari ed è quindi Vostro interlocutore privilegiato per ottenere una valutazione corretta attraverso l'adozione di criteri congruenti con l'obiettivo che Vi siete posti. INTFLEX Vi può fornire, ad esempio, i propri servizi di stima relativamente a:

• "VALUTAZIONI IMMOBILIARI", anche con qualità di "due diligence" (per fondi immobiliari, S.G.R., società immobiliari, ecc.)
• "VALORE DI UTILIZZO" di uno stabilimento completo in vista della prosecuzione dell'attività (in caso di vendita, scorpori, fusioni, rivalutazioni, ecc)
• "VALORE DI MERCATO" di immobili o di singoli beni (per esempio, in caso di vendita frazionata di beni di una impresa)
• "VALORE DI LIQUIDAZIONE" di tutti gli immobilizzi in tempi rapidi (in caso di cessazione dell'attività di una impresa)

Valutazione oggetti d'arte e antiquariato

INTFLEX esegue stime del valore di mercato di collezioni, oggetti d'arte e di antiquariato, dipinti, sculture e mobili antichi.

Gli esperti di INTFLEX possono redigere un inventario descrittivo dei beni, con le loro caratteristiche e stato di conservazione, e fornire una valutazione degli stessi sulla base di ricerche di mercato sui prezzi raggiunti in tempi recenti da beni consimili, o quanto meno comparabili, sul mercato.

INTFLEX adotta inoltre modalità di lavoro e di conservazione della documentazione che garantiscono la massima riservatezza sulle informazioni raccolte in relazione agli incarichi che le sono affidati.

Valutazione patrimonio enti pubblici

INTFLEX può effettuare per Enti pubblici una ricognizione sul patrimonio dell'Ente secondo quanto previsto dal D.L. n. 267 del 18 agosto 2000, e successive modifiche ed aggiornamenti, redigendo schede descrittive che identificano i beni, il loro uso, lo stato di conservazione e attribuendo il corrispondente "valore" sempre secondo il D.L. sopra citato, per una verifica, aggiornamento o reimpostazione delle attribuzioni dei beni nel Conto del Patrimonio. In occasione di operazioni straordinarie (cessioni, conferimenti, costituzione di SPA, ecc.) la valutazione con metodi e criteri adeguati è indispensabile sia per una corretta impostazione dei termini economici della operazione, sia per giustificarla al pubblico ed agli organismi di controllo. In tali casi è opportuno che da un terzo, qualificato ed indipendente, venga effettuata una valutazione del Valore di Mercato o di Utilizzo dei beni oggetto dell'operazione.

Valutazione d'impresa

In occasioni straordinarie nella vita di una azienda può essere utile una valutazione economica del proprio sistema-azienda (avviamento, situazione finanziaria, patrimonio, ecc.) per consentire di prendere decisioni importanti per l'azienda stessa e i suoi azionisti: operazioni societarie quali fusioni, acquisizioni, scorpori di rami di azienda, richieste di finanziamento.

La stima può essere riferita ad un'intera società, ad un ramo di azienda, ad un marchio, ad un brevetto, ad un know-how. INTFLEX può fornire la stima del "VALORE ECONOMICO" di un'impresa, attraverso un approfondito studio della sua struttura e del suo funzionamento e considerandola come un sistema economico, inserito in uno specifico mercato, con esperti di questo tipo di valutazioni.